紫薇毓秀府，紫薇毓秀府为什么那么便宜

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1、紫薇毓秀府

紫薇毓秀府位于浙江省杭州市下城区栖霞街道栖霞路29号，是一座以传统园林为蓝本，融合现代化设施的别墅。该府第由浙江大学原校长焦裕禄的孙女焦德璋委托世界知名建筑师伊东丰雄设计，用以纪念家族先祖焦玉珍和焦裕禄的家族传承和家国情怀。

紫薇毓秀府占地面积共1500平方米，园林面积1200平方米，建筑面积300平方米。园林主要分为前庭与后院两个部分，前庭以小巧玲珑的仿古建筑为主，如是非堂、迎春阁等，搭配红木长廊、石桥流水等亭台楼阁，别具古韵。同时借鉴了东方传统园林艺术中借物造景的手法，融入杭州市区的城市景观元素，如杭州楼宇、良渚文化遗址等。

后院则主要以花园为主，种植了各种名贵花卉，如牡丹、玫瑰、月季等，在深秋和初冬还有红枫和柿子树，景色宜人，让人流连忘返。同时，设计师还特意设计了自然的水景，通过将池塘与远处的浣纱岭相衔接，创造出室外中庭，使景观更加丰富多彩。

建筑方面，紫薇毓秀府以欧式别墅为蓝本，融合了传统建筑元素，采用了现代化的建筑手法，让建筑既具有现代感又别具古典风韵。大门采用了仿古风格的铜门，门上刻有“紫薇毓秀府”七个字，画面清新自然，凸显主人公的品位和气质。内部空间则分为客厅、书房、卧室和餐厅等区域，整个空间通透明亮，简约而不失精致，展现出主人的人文情怀和生活品味。

紫薇毓秀府不仅是传统园林和现代建筑的完美结合，更是富有历史和文化内涵的府第。它以家族传承和家国情怀为主题，通过对设计风格、园林景观、建筑元素等的细腻雕琢，将现代与传统相结合，致力于领航未来的生活方式。

2、紫薇毓秀府为什么那么便宜

紫薇毓秀府为什么那么便宜

近年来，随着房价的不断攀升，许多人开始选择购买二手房或者选择购买价格相对较低的新房，而紫薇毓秀府就是近期广受关注的一款价格相对较低的新房产品。那么，紫薇毓秀府为什么会如此便宜呢？下文将通过多个方面进行解析。

一、地理位置

紫薇毓秀府位于南京市江宁区天元东路与南龙路交汇处，距离地铁3号线（规划中）打铁关站只有400米左右，交通十分便捷。但同时，这一地理位置也存在一些不尽人意的因素，比如说靠近南龙路的高架桥，噪音比较大，同时也存在部分污染，影响居住体验，因此在价格方面也会相应下调。

二、产品定位

根据开发商的介绍，紫薇毓秀府作为廉价精装住宅，主要服务于那些购房预算有限，但又追求高品质生活的购房人群。与同区域的高端产品相比，紫薇毓秀府减少了一些不必要的奢华配置，如：中央空调、地暖等，同时也节约了一定的成本，从而使得售价更能符合普通购房者的经济预算。

三、土地成本

南京房地产市场一直以来都是高昂的，而紫薇毓秀府所在的地块解放军95医院住院部旧址在招拍挂土地时就只有25.76亩，且价格并不算高，这也对房价的定价有了一定的优势。

四、开发商实力

开发商实力也对房价影响较大。南京华夏幸福集团母公司幸福金融实力极强，具有多年的开发经验，品牌认可度高，并且一直以来都是以“诚信、品质、服务”三大理念为宗旨，对在开发过程中节省成本有较强的技巧和掌控能力。因此，开发商实力的支撑也是紫薇毓秀府价格相对较低的一个重要原因。

总结

以上几方面因素综合考虑，才使得紫薇毓秀府的售价相对较低。但是，低价并不是万能的，在购房时一定要以自身情况和实际需求为基础，选择性地购买适合自己的房产产品。

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